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I. Keller und Kellertrockenlegung - Kostenkalkulation

1. Keller/Abdichtung
2. Heizungsbau
3. Sanitäranlagen
4. Elektroinstallation
5. Treppenbau
6. Tischlerarbeiten
7. Zimmerei
8. Estrich/Boden
9. Maurerarbeiten
10. Malerarbeiten
11. Balkone
12. Fassaden
13. Dacharbeiten
14. Lehmbau
15. Trockenbau
       Literatur

Überschlägige Kalkulationspreise stammen von 2018 einschließlich Material-, aller Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Preisanstiege sind abhängig vom Standort, der Nachfrage nach Wohnimmobilien, der Größe der Sanierungsmaßnahmen sowie dem jeweiligen Gewerke und den Materialpreisen. Diese Situation wird natürlich auch für Spekulationen ausgenutzt.
Hier wird von einem Gesamtpreisanstiege für 2022/23 gegenüber 2018 von 15 bis 30% ausgegangen.
Betonarbeiten wurden 2023 gegenüber Februar 2022 um 15,2 %, Mauerarbeiten um 12,7 % und Erdarbeiten um 14,9 % teurer.
Einzelpreise können schwanken und dienen lediglich zur ersten Abschätzung von Sanierungsmaßnahmen.
Örtliche Engpässe im Handwerk können zur erheblichen Preiserhöhung führen. Diese Preise ersetzen keine korrekte Preiskalkulation.

Gewerk/BauteilMenge
(statt Komma Punkt)
[Maßein-
heit]
Einzelpreis €
(2018)
Gesamtpreis €
120 % (2023)
Horizontalsperre
- Horizontalsperre, Aufstemmen und Dichtungsbahn vermauern, Wand 25-100 cm ohne Ausschachtung und Verbauarbeiten m2 
- Mauersägeverfahren, Ziegel m2 
- Edelstahlblech einrammen m2 
- Bohrlochverfahren (Injektage) mit Druck m2 
Vertikale Abdichtung: Senkrechtsperre (außen) mit Freischachten, verfüllen u. notwendige Nebenarbeiten T <3 m
- Zulage für Ausgleichsputz / Sperrputz
m2 
Bitumenanstrich oder Dichtschlemme m2 
- Schweißbahn aussen m2 
Senkrechte Sperre (innen), Sperrputy, Schweißbahn m2 
Innenabdichtung, Zementsperrputz innen m2 
Sanierputz innen m2 
Sohle:
Bauwerksabdichtung, Vorarbeiten, Reinigung, Anschlüsse Wand
Sperrestrich auf Bauwerkssohle mit Dichtungszusatz
m2 
Auf Bauwerkssohle Dichtungsschlämme m2 
Abklebung, 2 mm Schweißbahn m2 
Gussaspaltestrich inkl. Anschlüsse m2 
Drainage, Aushub erweitern mittelschwerer Boden, Anschlüsse, Kiesabdeckung D = 100mm lfdm 
Betonsohle großflächig instandsetzen lfdm 

Gesamtkosten Brutto
(incl. MwSt. 19 %)
   €
 

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Autor:
Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch Ph.D.
Peter Rauch Ph.D.
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